Como Fazer uma compra mais segura de imóveis na Planta.
Comprar imóveis na planta pode parecer mais barato e lhe proporcionar condições mais atraentes. Mas na prática, você está fazendo um negócio que envolve um alto risco, pois o imóvel na planta ainda não existe. Se você optar por essa modalidade de compra é importante observar para tornar a aquisição do seu Imóvel na Planta mais segura, veja os detalhes que devem ser observados antes de assinar o seu contrato.
- Verifique o Registro da Incorporação no cartório imobiliário da sua cidade, pois esse registro deve existir antes do incorporado efetuar as vendas desses imóveis. Peça para ver todos os documentos;
- Pesquise sobre possíveis reclamações contra a construtora e incorporadora nos Cartórios de Protesto, Justiça (inclusive a do Trabalho) e noProcon, para saber se há ações contra as empresas;
- Visite outros empreendimentos já concluídos pela construtora, para, assim, verificar a qualidade dos materiais e do acabamento, também converse com o síndico e moradores desse locais;
- No contrato deve haver previsão de multa em caso de atraso na entrega do imóvel. Exija uma minuta alguns dias antes de assinar, verifique detalhes sobre a forma de pagamento, as parcelas intermediárias e a entrega das chaves.
http://www.coisaspraver.com/2014/06/dicas-de-como-fazer-uma-compra-de.html#.VThONiFVhHw
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